Volver a resultados
Oficina en Usaquen, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 14
VentaOficinaEstrato 5

$370M

Usaquen, Bogota

Santa Barbara Occidental

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
48 m²
Área privada
48 m²
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Precio/m²
$8M
Barrio
Santa Barbara Occidental

Amenidades

  • parqueaderos
  • terraza

Descripción

Venta de Oficina en Santa Bárbara – 48 m² con Parqueadero Propio y Recepción. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas y estratégicas de Bogotá, esta oficina de 48 m² es la oportunidad ideal para establecer tu empresa o negocio en un entorno profesional y accesible. Características: Área Total: 48 m² de espacio bien distribuido, con iluminación natural y vista exterior. Parqueadero Propio: Cuenta con un espacio de parqueadero privado, brindando comodidad y seguridad a tus visitas y colaboradores. Recepción: Oficina equipada con área de recepción, ideal para recibir a clientes o visitantes de manera profesional. Baño Compartido: Disfruta de la comodidad de un baño comunal en el mismo piso, optimizando el uso de los espacios. Vigilancia 24 horas: Seguridad garantizada con vigilancia permanente para la tranquilidad de quienes trabajan y visitan el lugar. Parqueadero para Visitantes: El edificio cuenta con estacionamiento para visitantes, facilitando el acceso a tus clientes . Cod: 658

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$410,2 millones
Rango razonable
$329,5 millones – $472,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.545.788; área 48 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 35%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Usaquenmediana $8,9 millones/m² · 50 inmuebles(-13% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(-7.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor65/100

    65/100 — el precio está 9.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 50 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó